80 后讨论下买房的意义

你都说了 [如果有选择，我都会选择不结婚、不生孩子] ，你还争什么？遵从内心不就行了

时代红利不一样，没必要反驳。

这个我也复读了很多遍了，刚需就是骗自己，所以买房就是投资。甚至于你不买房也是投资，本质就是在做空。

而支撑中国房价的无非就两个：1.人口流入流出 2.是否东升西降。前面一个不用说，出生人口已经血崩，后者就看个人怎么想了。

这是 80 后、70 后的对话？怎么像小学生斗嘴一样…

不需要反驳。人只需要对自己负责。

买不买房，结不结婚，当然要看个人意愿啊，每个人都只能讨论自己想不想，难道还能讨论别人该如何？别人，你管得着吗。

@cmdOptionKana 大师可否指点一二？

过好对自己负责的生活

年纪越大越发现求取他人认同没有太大意义，不如认识自己，从外驱变为内驱，这么想的话，就完全没有必要和别人争得面红耳赤。

我家长春那个破房子，租一千一个月，卖的话没了解价格，但我估计 15 万差不多了…

人家高高兴兴买房结婚，你来一句“年纪轻轻的就买房结婚，不负责任！”（年轻人不买房、不结婚是对自己负责），这显然过分了。

同理，人家根据自己的经济条件、个人经历、未来发展考虑，决定暂时不买房不结婚，旁人去催婚，说三道四，鄙视嘲讽，也过分了啊。

个人情况千差万别，哪有统一标准。

@rick13 这房子收益率达到了年化 8%，理论上是要涨的。不确定的是租金能不能持续、房子能不能变现

他的观点十年前是对的，十年后的今天的就不适用了。不用听他说什么，要看他怎么做。

要反驳他看百城房价统计数据就行，租金收益越低的房子房价跌的越狠。我个人是觉得房价远没到底，那些首付亏完的房奴还在苦撑，等他们都割肉了，才能说到底

但其实反驳他意义不大，市场会给予他奖惩反馈的，他认为房子有价值，那他就不会卖，最终结果就是卖不掉，他身价大幅缩水。

如果是别的领域争来争去，谁也说服不了谁，最后没个结果。但投资不一样，认知错误的人会亏钱，越来越穷，有市场这个终极裁判。

05~12 年买房的人确实赚到了，同事 08 年在北京四环买的房，85 平米整房才 64 万多点，现在虽然跌了但价值也 400 多万，靠这个房子在公司天天鼓吹结婚买房成家立业是人生大事，嘲笑那些没买房没结婚的人…

抛除投资属性，只聊结婚、孩子、买房的话，我感觉更多的是观念出问题了，是因为感到幸福所以才结婚，才有孩子，进而因为人多了不够地方才买的房子，不是因为有了房子就幸福。消耗人的是人，从来都不是房子和物质。也就是精神健康大于物质的时候。现在是精神不健康，所以才追求的物质至上。

@KingW777 没得涨，变现都变不出去，能租出去点是点了

来, 喝, 继续喝, 都在酒里, 打哈哈就完了, 争辩能解决啥问题呢? 最后只能莞尔一笑, 一代人有一代人的嘴硬. 过自己的生活就好.

第一：你要接受世上没有一个东西，是买来会一定增值的（要是有，大家一直买这东西，靠增值活，都不上班了，包括黄金现在这么猛，拉个 10 年周期，涨幅不一定超过房子） 第二：你要接受这个世界会一直通胀（因为一直在发钱，当前国内这种通缩其实非常不正常） 第三：你要承认好的房子能让有限的人生生活质量活的更好

如果你承认了以上三点，你会发现，房子真是一个好东西，保值率比车啊，手表啊，包啊高多了。 如果不能理解，说明你赚的钱还不够多，没到消费这层级。

有一套房还是需要的，你持有纸币和持有房产从长周期角度看，持有纸币被收割的概率更大。

年轻时可以通过租房来回避，但年老赚不动钱时，如果还是需要隔三差五来租房我觉得幸福感会很低，而且 70 后说的也没错，他的角度是从现金流，5%的税后稳定现金流对年纪大的老登还是很重要的，比资产增值更重要。